Keesomstraat 17

Sfeervolle en volledig gemoderniseerde split level 2-ONDER-1-KAP WONING met inpandige GARAGE, 5 slaapkamers en 2 badkamers.

De uitstekend onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, gedeeltelijk rolluiken, muur- en dakisolatie, 7 zonnepanelen en een energielabel B. Op de begane grond is de recent gemoderniseerde keuken met serre, eet- en woonkamer gelegen. Op de 1e verdieping zijn er 4 slaapkamers en een moderne badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 5e slaapkamer, 2e badkamer en cv-ruimte bereikbaar. Onder de woning is de garage met bergruimte gelegen.

De woning is vrij gelegen in een ruim opgezette woonwijk met vrij uitzicht en een speelveld in de buurt. De uitgebreide voorzieningen in het centrum van Hoogerheide met o.a. diverse winkels, terrassen, restaurants, basisscholen, bibliotheek en het gemeentehuis zijn allemaal op loopafstand van de woning. De diverse uitvalswegen naar Breda/Rotterdam/Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor wandel- en/of fietsliefhebbers zijn er vele mogelijkheden in de uitgestrekte bosgebieden en polders in de omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer, gedeeltelijk v.v. vloerverwarming).
HAL/ENTREE met garderobe nis en toegang tot de inpandige garage.

Uitgebreide en gemoderniseerde METERKAST (o.a. 3 fase aansluiting)

Moderne TOILETRUIMTE voorzien van een wandcloset en fontein.

Aan de achterzijde gelegen recent gemoderniseerde KEUKEN met composiet werkblad en de volgende apparatuur:
- Bora inductie kookplaat met Down draft afzuiging, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een close-in boiler.

EETKAMER met uitgebouwde SERRE aan de achterzijde. De serre is voorzien van dubbele tuindeuren naar de achtertuin en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Via een niveauverschil toegang tot de woonkamer. De royale en lichte WOONKAMER (ca. 50 m² incl. eetkamer) met gashaard is gelegen boven de garage aan de voorzijde. Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.



1e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP.

SLAAPKAMER I (12 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER II (13.9 m²) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Via een niveauverschil toegang tot de overloop met inbouwkast en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Moderne en luxe BADKAMER (2017) voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

SLAAPKAMER III & IV (ca. 9.3 en 7.3 m²) gelegen aan de voorzijde van de woning.



2e VERDIEPING: (houten vloer)
OVERLOOP met Airco-unit en een inbouwkast voorzien van HR/Combiketel (Intergas 2011)

SLAAPKAMER V (ca. 13.8 m2) met Velux dakramen.

BADKAMER II met ligbad en een wastafelmeubel.




SOUTERRAIN/GARAGE:
Onder de woning is de GARAGE (totaal ca. 25 m2) gelegen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, aansluiting voor de wasmachine en de vloerverwarmingsunit. Via de garage toegang tot de royale berging/kruipruimte onder de eetkamer- en keuken.



TUIN:
Sfeervol aangelegde voor-, zij-, en achtertuin met een aangelegd terras aan de achtergevel en een BERGING met VERANDA achter in de tuin. De tuin is o.a. voorzien van diverse borders, vaste beplanting, sierbestrating, grind, een zij- en achterom en 2 opritten.

De tuin biedt volledige privacy en is gelegen op het zonnige Zuiden. De 2e oprit aan de achterzijde biedt plaats aan het parkeren van een auto op eigen terrein.



BIJZONDERHEDEN
Unieke split level drive in woning.

5 slaapkamers.

Recente luxe keuken, badkamer (2x) en toilet.

Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken.

Volledig aangelegde tuin met diverse terrassen, berging en veranda.

Muur- en dakisolatie, 7 zonnepanelen en energielabel B.

Deze woning is beslist INSTAPKLAAR!!